Estate PhuketНедвижимость для жизни и инвестиций
+66 62 093-66-36
+66 62 093-66-36

Район Кату

Кату максимально удобен как стартовая точка для исследования всего Пхукета, поскольку стратегически расположен относительно всех других частей Пхукета и фактически является центром острова, хотя географически находится на юге.

Жилые комплексы в районе

О районе

Кату находится в центральной части острова, между Пхукет Тауном и Патонгом. Этот район окружен зелеными холмами и славится тремя полями для гольфа и одним из наиболее известных водопадов на острове.

Благодаря своему центральному расположению, отсюда удобно добираться до любой части Пхукета. Хотя Кату находится вдали от побережья, он привлекает более доступными ценами и зачастую большими земельными участками, что делает его привлекательным для жизни экспатов. Вы получите больше за свои деньги, если близость к пляжу не является вашим приоритетом.

Отличное расположение рядом с образовательными учреждениями, медицинскими центрами, крупными торговыми центрами и супермаркетами обеспечивает вам множество удобств прямо под рукой.

Кату не является лучшим выбором для краткосрочной аренды в отпуск, но в этом районе определенно существует процветающее сообщество эмигрантов.

Преимущества и недостатки жизни в Кату

Кату, находящийся на живописном острове, привлекает разнообразием окружающей среды и множеством возможностей для отдыха и активного образа жизни. Эта местность отличается уникальным сочетанием природных красот и городской инфраструктуры, что делает ее привлекательной для многих жителей и гостей острова. Однако, как и в любом другом месте, здесь есть свои плюсы и минусы, которые стоит учитывать перед выбором места для постоянного проживания.

Преимущества: Одним из главных достоинств является наличие развитой инфраструктуры, включающей в себя магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения. Также стоит отметить удобное транспортное сообщение с другими частями острова, что позволяет легко и быстро добираться до популярных туристических мест и пляжей. Кату славится обилием зеленых зон и близостью к природе, что способствует активному и здоровому образу жизни. Более того, в регионе наблюдается относительно невысокая плотность населения, что обеспечивает тишину и комфортное проживание.

Недостатки: Несмотря на множество положительных аспектов, есть и некоторые ограничения. В первую очередь, это высокий спрос на аренду, который может сказаться на доступности. В сезон дождей возможны перебои с транспортом и связью из-за погодных условий. Кроме того, в определенные периоды года район может испытывать наплыв туристов, что иногда создает ощущение перенаселенности и загруженности.

Взвесив все за и против, каждый сможет сделать вывод о том, насколько Кату подходит для его индивидуальных потребностей и стиля жизни.

Преимущества района

Рядом расположены отели
Торговый центр
Школы для детей
Лучшие пляжи
Близость к аэропорту
Уникальные достопримечательности

Лучшие предложения в районе

Хотите подобрать недвижимость в этом районе?

Описание района

Кату расположен в центре острова между Пхукет Тауном и Патонгом. Окруженный пышными зелеными холмами, Кату также является домом для 3 полей для гольфа и одного из самых известных водопадов острова.

Его центральное расположение внутри страны позволяет легко добраться до всех частей Пхукета. Находясь внутри страны, он привлекает более низкими ценами и часто большим земельным участком, что увеличивает опыт жизни экспатов на Пхукете. Здесь вы получите больше за свой бат, если соседство с пляжем не является ключевым требованием.

Отличный доступ к школам, больницам, центральным торговым центрам и крупным супермаркетам обеспечивает дополнительные удобства у вашего порога.

Не лучший район для сдачи в аренду на время отпуска, но определенно процветающее сообщество эмигрантов в Кату.

Ответы на вопросы

Как выбрать надежного застройщика?
Мы работаем только с проверенными застройщиками. Покупая квартиру или виллу через нас, вы можете быть абсолютно уверены в качестве ремонта и сроках строительства.
Как устроена индустрия аренды?
Цена за аренду жилья на Пхукете довольно высокая, особенно по сравнению с относительно небольшой стоимостью квадратного метра. Налога на прибыль здесь тоже нет. Сдавать выгоднее всего в краткосрочную аренду на несколько дней. Многие агентства готовы взять на себя всю рутину по сдаче вашего объекта, включая поиск жильцов и уборку.
Как устроена сама сделка?
Клиент приобретает жилье непосредственно у застройщика. Вы получаете счет на оплату брони – обычно 10% от стоимости объекта – и платите любым удобным вам способом: банковским переводом, наличными или криптовалютой.
Каковы условия получения ВНЖ при приобретении недвижимости?
Право на получение визы резидента Таиланда получают инвесторы, купившие недвижимость дороже $205 тыс (на три года) и дороже $550 тыс (на 10 лет).
Надо ли платить налог на недвижимость на Пхукете?
В Таиланде нет налога на недвижимость. Вы платите только единовременный регистрационный сбор при покупке недвижимости и регулярные коммунальные платежи.
Насколько безопасно покупать жилье на этапе строительства?
В Таиланде индустрия недвижимости регулируется и контролируется государством. Любой крупный застройщик просто не может позволить себе не закончить объект, – для бизнеса это немедленно обернется катастрофой.
Нет ли на Пхукете предвзятого отношения к россиянам?
В отличие от ряда стран Европы, Северной Америки и Ближнего Востока, Таиланд придерживается в создавшейся ситуации нейтралитета. При покупке недвижимости россияне получают равные права с представителями других государств.
Существуют ли какие-то гарантии?
Лучшей гарантией выступает принятая в Таиланде система оплаты. Ваши деньги поступают на эскроу-счет и остаются там под защитой государства, пока застройщик не завершит заранее оговоренную стадию строительства.

Каталог недвижимости в этом районе

Фильтры
Закрыть
Районы 1
Комплексы
Тип недвижимости
Статус
Кол-во комнат
Площадь
Цена
Кондоминиум
Кату, Utopia Central
Utopia Central Condos, Кату, Пхукет
7 562 000 ₽

Студия в кондоминиуме Utopia Central площадью 24 кв.м. с бассейном, с видом на город, в районе Кату...

S
1
Нет
24 м²
Вилла
Кату, Baan Cocoon
Вилла с видом на озеро в проекте Baan Cocoon
174 317 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, с видом на озеро, площадью 888 кв.м. и участком 2200 кв.м. в комплексе Baan Cocoon в районе Кату...

4
4
Нет
888 м²
Вилла
Кату, Baan Cocoon
Вилла с бассейном на поле для гольфа в Baan Cocoon, Кату
153 809 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с видом на поле для гольфа, площадью 750 кв.м. и участком 1698 кв.м...

3
3
Нет
750 м²
Кондоминиум
Пхукет Таун, Utopia Central
Utopia Central Condos, Кату, Пхукет
7 562 000 ₽

Студия в кондоминиуме Utopia Central площадью 24 кв.м. с бассейном, с видом на город, в районе Пхукет Таун...

S
1
Нет
24 м²
Кондоминиум
Пхукет Таун, Utopia Central
Utopia Central Condos, Кату, Пхукет
7 690 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме Utopia Central площадью 33 кв.м. с бассейном, с видом на город, в районе Пхукет Таун...

1
1
Нет
33 м²
Кондоминиум
Пхукет Таун, Utopia Central
Utopia Central Condos, Кату, Пхукет
7 690 000 ₽

Студия в кондоминиуме Utopia Central площадью 24 кв.м. с бассейном, с видом на горы, в районе Пхукет Таун...

S
1
Нет
24 м²
Кондоминиум
Пхукет Таун, Utopia Central
Utopia Central Condos, Кату, Пхукет
7 819 000 ₽

Студия в кондоминиуме Utopia Central площадью 24 кв.м. с бассейном, с видом на бассейн, в районе Пхукет Таун...

S
1
Нет
24 м²
Кондоминиум
Пхукет Таун, Utopia Central
Utopia Central Condos, Кату, Пхукет
12 048 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме Utopia Central площадью 48 кв.м. с бассейном, с видом на бассейн, в районе Пхукет Таун...

1
1
Нет
48 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
5 934 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 24 кв.м. с бассейном, с видом на сад, в районе Кату...

1
1
Нет
24 м²
Кондоминиум
Кату, Heritage Suites
Современный кондоминиум Heritage Suites в Кату
30 762 000 ₽

2-комнатные апартаменты в кондоминиуме Heritage Suites площадью 177 кв.м. с бассейном с 2 санузлами в районе Кату...

2
2
Нет
177 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
5 947 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 24 кв.м. с бассейном, с видом на сад, в районе Кату...

1
1
Нет
24 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
5 973 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 24 кв.м. с бассейном, с видом на сад, в районе Кату...

1
1
Нет
24 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 086 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 29 кв.м. с бассейном в районе Кату...

1
1
Нет
29 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 224 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 28 кв.м. с бассейном в районе Кату...

1
1
Нет
28 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 260 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 29 кв.м. с бассейном в районе Кату...

1
1
Нет
29 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 275 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 28 кв.м. с бассейном в районе Кату...

1
1
Нет
28 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 311 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 28 кв.м. с бассейном в районе Кату...

1
1
Нет
28 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 445 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 28 кв.м. с бассейном в районе Кату...

1
1
Нет
28 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 460 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 29 кв.м. с бассейном в районе Кату...

1
1
Нет
29 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 506 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 29 кв.м. с бассейном в районе Кату...

1
1
Нет
29 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 552 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 29 кв.м. с бассейном в районе Кату...

1
1
Нет
29 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 688 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 24 кв.м. с бассейном в районе Кату...

1
1
Нет
24 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 724 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 30 кв.м. с бассейном, с видом на город, в районе Кату...

1
1
Нет
30 м²
Кондоминиум
Кату, D Condo Reef Phuket
D Condo Reef Phuket
6 773 000 ₽

1-комнатные апартаменты в кондоминиуме D Condo Reef Phuket площадью 30 кв.м. с бассейном, с видом на город, в районе Кату...

1
1
Нет
30 м²
Загрузить больше ↓