Район Ко Кае

Расположен в центральной части Пхукета, к северу от города Пхукет, на восточном побережье. Этот район на самом деле является продолжением Пхукет-тауна вдоль Тепкасатри-роуд, главной артерии Пхукета, соединяющей север и юг.

Жилые комплексы в районе

Построен

Ко Кае

Royal Phuket Marina

От 37 768 000 ₽

Премиум класс

Построен

1-я линия

Ко Кае

Jindarin Beach Villas

От 19 139 000 ₽

Комфорт класс

Построен

Ко Кае

Boat Lagoon Park Residence

От 89 315 000 ₽

Премиум класс

Строится

Ко Кае

Alisha Sea View Kohkaew

От 48 485 000 ₽

Премиум класс

Строится

Ко Кае

Crown Estate

От 24 472 000 ₽

Комфорт класс

Строится

Ко Кае

Canopy Hills Villas

От 121 448 000 ₽

Премиум класс

Построен

Ко Кае

Burasiri Koh Kaew

От 40 575 000 ₽

Премиум класс

Строится

Ко Кае

Mouana Residence Koh Kaew

От 43 126 000 ₽

Премиум класс

Построен

Ко Кае

Boat Lagoon Marina Residence

От 55 886 000 ₽

Премиум класс

О районе

Находится в центральной части Пхукета, к северу от города Пхукет, на восточном побережье. Этот район представляет собой продолжение Пхукет-тауна вдоль главной транспортной магистрали Тепкасатри-роуд, соединяющей север и юг острова.

Ко Кео иногда вызывает путаницу, поскольку "Ко" на тайском языке переводится как остров, однако это место определенно относится к материковой части Пхукета, а не является отдельным островом.

Ко Кео наиболее известен своими двумя яхтенными гаванями: Boat Lagoon и Royal Phuket Marina. Здесь, помимо яхтенных объектов, имеются жилые здания, торговые точки и рестораны.

Еще одной примечательной особенностью этой зоны является Британская международная школа (BIS) и спортивный комплекс Thanyapura. Растет количество новых жилых комплексов, рассчитанных на родителей учеников BIS. Большинство объектов здесь принадлежат к высокому сегменту местного рынка: это, как правило, средние по размеру дома без частных бассейнов, хотя встречаются и небольшие застройки с виллами и бассейнами.

Анализ цен в Ко Кео

В течение последнего года отмечается постепенное увеличение стоимости объектов. Это связано как с развитием инфраструктуры, так и с растущим интересом к региону со стороны иностранных инвесторов. Растущий спрос обусловлен выгодным географическим положением и улучшением условий проживания.

Средняя стоимость за квадратный метр варьируется в зависимости от местоположения и типа имущества. Прибрежные территории традиционно привлекают больше внимания, что отражается на их ценовой политике. В то же время, объекты, расположенные в более удаленных уголках, предлагают более доступные варианты.

Анализируя будущее, эксперты прогнозируют стабильный рост цен в связи с развитием туристической отрасли и улучшением экономических показателей региона. Это делает Ко Кео привлекательным местом для долгосрочных вложений.

Преимущества района

Рядом расположены отели

Торговый центр

Школы для детей

Самая престижная недвижимость

Близость к порту

Лучшие пляжи

Уникальные достопримечательности

Лучшие предложения в районе

Кондоминиум

Ко Кае, Royal Phuket Marina

Акваминиум с видом на бассейн в Royal Phuket Marina

45 933 000 ₽

2-комнатные апартаменты в кондоминиуме Royal Phuket Marina площадью 169 кв.м. с бассейном, с видом на порт, с 2 санузлами в районе Ко Кае...

Да

169 м²

Пентхаус

Ко Кае, Royal Phuket Marina

Пентхаус с 4 спальнями в Royal Phuket Marina

140 352 000 ₽

4-комнатный пентхаус с 4 ванными комнатами, с видом на порт, с бассейном площадью 263 кв.м. в комплексе Royal Phuket Marina в районе Ко Кае...

Да

263 м²

Вилла

Ко Кае, Royal Phuket Marina

Элегантная вилла в Royal Phuket Marina с 23-метровым частным причалом для яхт

418 509 000 ₽

Вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, с видом на порт, площадью 1058 кв.м. и участком 1217 кв.м...

Да

1058 м²

Вилла

Ко Кае, Jindarin Beach Villas

Бунгало с 2 кроватями на Кокосовом острове

19 139 000 ₽

Вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с видом на море, и участком 316 кв.м. в комплексе Jindarin Beach Villas в районе Ко Кае...

Да

0 м²

Кондоминиум

Ко Кае, Royal Phuket Marina

Просторная квартира в Royal Phuket Marina

37 768 000 ₽

2-комнатные апартаменты в кондоминиуме Royal Phuket Marina площадью 235 кв.м. с бассейном с 2 санузлами в районе Ко Кае...

Да

235 м²

Кондоминиум

Ко Кае, Royal Phuket Marina

Просторная квартира в Royal Phuket Marina

76 556 000 ₽

3-комнатные апартаменты в кондоминиуме Royal Phuket Marina площадью 280 кв.м. с бассейном с 3 санузлами в районе Ко Кае...

Да

280 м²

Вилла

Ко Кае, Boat Lagoon Park Residence

Просторная семейная вилла с бассейном в Phuket Bot Lagoon

89 315 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами и участком 652 кв.м. в комплексе Boat Lagoon Park Residence в районе Ко Кае...

Да

0 м²

Вилла

Ко Кае, Alisha Sea View Kohkaew

Alisha Sea View Villas Ко Кео

73 749 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с видом на море, площадью 616 кв.м. и участком 774 кв.м...

Да

616 м²

Вилла

Ко Кае, Alisha Sea View Kohkaew

Alisha Sea View Villas Ко Кео

66 093 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 616 кв.м. и участком 610 кв.м. в комплексе Alisha Sea View Kohkaew в районе Ко Кае...

Да

616 м²

Хотите подобрать недвижимость в этом районе?

Описание района

Ко Кео иногда немного сбивает с толку, так как слово «Ко» означает остров на тайском языке, но этот район определенно является частью материковой части Пхукета, а не отдельным островом.

Ко Кео наиболее известен своими двумя пристанями для яхт: Boat Lagoon и Royal Phuket Marina. Помимо лодочных сооружений, на обеих пристанях также есть жилая недвижимость, магазины и рестораны.

Еще одна достопримечательность этого района - Британская международная школа (BIS) и спортивный комплекс Thanyapura. Растет число новостроек, предназначенных для родителей студентов BIS. Большинство объектов недвижимости, как правило, находятся на более высоком уровне местного рынка, а именно дома среднего размера, которые не имеют частного бассейна, хотя можно найти несколько небольших застроек частных вилл с бассейном.

Ответы на вопросы

Как выбрать надежного застройщика?

Мы работаем только с проверенными застройщиками. Покупая квартиру или виллу через нас, вы можете быть абсолютно уверены в качестве ремонта и сроках строительства.

Как устроена индустрия аренды?

Цена за аренду жилья на Пхукете довольно высокая, особенно по сравнению с относительно небольшой стоимостью квадратного метра. Налога на прибыль здесь тоже нет. Сдавать выгоднее всего в краткосрочную аренду на несколько дней. Многие агентства готовы взять на себя всю рутину по сдаче вашего объекта, включая поиск жильцов и уборку.

Как устроена сама сделка?

Клиент приобретает жилье непосредственно у застройщика. Вы получаете счет на оплату брони – обычно 10% от стоимости объекта – и платите любым удобным вам способом: банковским переводом, наличными или криптовалютой.

Каковы условия получения ВНЖ при приобретении недвижимости?

Право на получение визы резидента Таиланда получают инвесторы, купившие недвижимость дороже $205 тыс (на три года) и дороже $550 тыс (на 10 лет).

Надо ли платить налог на недвижимость на Пхукете?

В Таиланде нет налога на недвижимость. Вы платите только единовременный регистрационный сбор при покупке недвижимости и регулярные коммунальные платежи.

Насколько безопасно покупать жилье на этапе строительства?

В Таиланде индустрия недвижимости регулируется и контролируется государством. Любой крупный застройщик просто не может позволить себе не закончить объект, – для бизнеса это немедленно обернется катастрофой.

Нет ли на Пхукете предвзятого отношения к россиянам?

В отличие от ряда стран Европы, Северной Америки и Ближнего Востока, Таиланд придерживается в создавшейся ситуации нейтралитета. При покупке недвижимости россияне получают равные права с представителями других государств.

Существуют ли какие-то гарантии?

Лучшей гарантией выступает принятая в Таиланде система оплаты. Ваши деньги поступают на эскроу-счет и остаются там под защитой государства, пока застройщик не завершит заранее оговоренную стадию строительства.

Район Ко Кае

Жилые комплексы в районе

О районе

Анализ цен в Ко Кео

Преимущества района

Лучшие предложения в районе

Описание района

Ответы на вопросы

Каталог недвижимости в этом районе

Заявка на подбор