Estate PhuketНедвижимость для жизни и инвестиций
+66 62 093-66-36
+66 62 093-66-36

Район Ко Кае

Расположен в центральной части Пхукета, к северу от города Пхукет, на восточном побережье. Этот район на самом деле является продолжением Пхукет-тауна вдоль Тепкасатри-роуд, главной артерии Пхукета, соединяющей север и юг.

Жилые комплексы в районе

О районе

Находится в центральной части Пхукета, к северу от города Пхукет, на восточном побережье. Этот район представляет собой продолжение Пхукет-тауна вдоль главной транспортной магистрали Тепкасатри-роуд, соединяющей север и юг острова.

Ко Кео иногда вызывает путаницу, поскольку "Ко" на тайском языке переводится как остров, однако это место определенно относится к материковой части Пхукета, а не является отдельным островом.

Ко Кео наиболее известен своими двумя яхтенными гаванями: Boat Lagoon и Royal Phuket Marina. Здесь, помимо яхтенных объектов, имеются жилые здания, торговые точки и рестораны.

Еще одной примечательной особенностью этой зоны является Британская международная школа (BIS) и спортивный комплекс Thanyapura. Растет количество новых жилых комплексов, рассчитанных на родителей учеников BIS. Большинство объектов здесь принадлежат к высокому сегменту местного рынка: это, как правило, средние по размеру дома без частных бассейнов, хотя встречаются и небольшие застройки с виллами и бассейнами.

Анализ цен в Ко Кео

В течение последнего года отмечается постепенное увеличение стоимости объектов. Это связано как с развитием инфраструктуры, так и с растущим интересом к региону со стороны иностранных инвесторов. Растущий спрос обусловлен выгодным географическим положением и улучшением условий проживания.

Средняя стоимость за квадратный метр варьируется в зависимости от местоположения и типа имущества. Прибрежные территории традиционно привлекают больше внимания, что отражается на их ценовой политике. В то же время, объекты, расположенные в более удаленных уголках, предлагают более доступные варианты.

Анализируя будущее, эксперты прогнозируют стабильный рост цен в связи с развитием туристической отрасли и улучшением экономических показателей региона. Это делает Ко Кео привлекательным местом для долгосрочных вложений.

Преимущества района

Рядом расположены отели
Торговый центр
Школы для детей
Самая престижная недвижимость
Близость к порту
Лучшие пляжи
Уникальные достопримечательности

Лучшие предложения в районе

Хотите подобрать недвижимость в этом районе?

Описание района

Расположен в центральной части Пхукета, к северу от города Пхукет, на восточном побережье. Этот район на самом деле является продолжением Пхукет-тауна вдоль Тепкасатри-роуд, главной артерии Пхукета, соединяющей север и юг.

Ко Кео иногда немного сбивает с толку, так как слово «Ко» означает остров на тайском языке, но этот район определенно является частью материковой части Пхукета, а не отдельным островом.

Ко Кео наиболее известен своими двумя пристанями для яхт: Boat Lagoon и Royal Phuket Marina. Помимо лодочных сооружений, на обеих пристанях также есть жилая недвижимость, магазины и рестораны.

Еще одна достопримечательность этого района - Британская международная школа (BIS) и спортивный комплекс Thanyapura. Растет число новостроек, предназначенных для родителей студентов BIS. Большинство объектов недвижимости, как правило, находятся на более высоком уровне местного рынка, а именно дома среднего размера, которые не имеют частного бассейна, хотя можно найти несколько небольших застроек частных вилл с бассейном.

Ответы на вопросы

Как выбрать надежного застройщика?
Мы работаем только с проверенными застройщиками. Покупая квартиру или виллу через нас, вы можете быть абсолютно уверены в качестве ремонта и сроках строительства.
Как устроена индустрия аренды?
Цена за аренду жилья на Пхукете довольно высокая, особенно по сравнению с относительно небольшой стоимостью квадратного метра. Налога на прибыль здесь тоже нет. Сдавать выгоднее всего в краткосрочную аренду на несколько дней. Многие агентства готовы взять на себя всю рутину по сдаче вашего объекта, включая поиск жильцов и уборку.
Как устроена сама сделка?
Клиент приобретает жилье непосредственно у застройщика. Вы получаете счет на оплату брони – обычно 10% от стоимости объекта – и платите любым удобным вам способом: банковским переводом, наличными или криптовалютой.
Каковы условия получения ВНЖ при приобретении недвижимости?
Право на получение визы резидента Таиланда получают инвесторы, купившие недвижимость дороже $205 тыс (на три года) и дороже $550 тыс (на 10 лет).
Надо ли платить налог на недвижимость на Пхукете?
В Таиланде нет налога на недвижимость. Вы платите только единовременный регистрационный сбор при покупке недвижимости и регулярные коммунальные платежи.
Насколько безопасно покупать жилье на этапе строительства?
В Таиланде индустрия недвижимости регулируется и контролируется государством. Любой крупный застройщик просто не может позволить себе не закончить объект, – для бизнеса это немедленно обернется катастрофой.
Нет ли на Пхукете предвзятого отношения к россиянам?
В отличие от ряда стран Европы, Северной Америки и Ближнего Востока, Таиланд придерживается в создавшейся ситуации нейтралитета. При покупке недвижимости россияне получают равные права с представителями других государств.
Существуют ли какие-то гарантии?
Лучшей гарантией выступает принятая в Таиланде система оплаты. Ваши деньги поступают на эскроу-счет и остаются там под защитой государства, пока застройщик не завершит заранее оговоренную стадию строительства.

Каталог недвижимости в этом районе

Фильтры
Закрыть
Районы 1
Комплексы
Тип недвижимости
Статус
Кол-во комнат
Площадь
Цена
Кондоминиум
Ко Кае, Royal Phuket Marina
Акваминиум с видом на бассейн в Royal Phuket Marina
45 707 000 ₽

2-комнатные апартаменты в кондоминиуме Royal Phuket Marina площадью 169 кв.м. с бассейном, с видом на порт, с 2 санузлами в районе Ко Кае...

2
2
Нет
169 м²
Пентхаус
Ко Кае, Royal Phuket Marina
Пентхаус с 4 спальнями в Royal Phuket Marina
139 659 000 ₽

4-комнатный пентхаус с 4 ванными комнатами, с видом на порт, с бассейном площадью 263 кв.м. в комплексе Royal Phuket Marina в районе Ко Кае...

4
4
Нет
263 м²
Вилла
Ко Кае, Royal Phuket Marina
Элегантная вилла в Royal Phuket Marina с 23-метровым частным причалом для яхт
416 441 000 ₽

Вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, с видом на порт, площадью 1058 кв.м. и участком 1217 кв.м...

5
6
Нет
1058 м²
Вилла
Ко Кае, Jindarin Beach Villas
Бунгало с 2 кроватями на Кокосовом острове
19 044 000 ₽

Вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с видом на море, и участком 316 кв.м. в комплексе Jindarin Beach Villas в районе Ко Кае...

2
2
Нет
0 м²
Кондоминиум
Ко Кае, Royal Phuket Marina
Просторная квартира в Royal Phuket Marina
37 581 000 ₽

2-комнатные апартаменты в кондоминиуме Royal Phuket Marina площадью 235 кв.м. с бассейном с 2 санузлами в районе Ко Кае...

2
2
Нет
235 м²
Кондоминиум
Ко Кае, Royal Phuket Marina
Просторная квартира в Royal Phuket Marina
76 178 000 ₽

3-комнатные апартаменты в кондоминиуме Royal Phuket Marina площадью 280 кв.м. с бассейном с 3 санузлами в районе Ко Кае...

3
3
Нет
280 м²
Вилла
Ко Кае, Boat Lagoon Park Residence
Просторная семейная вилла с бассейном в Phuket Bot Lagoon
88 874 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами и участком 652 кв.м. в комплексе Boat Lagoon Park Residence в районе Ко Кае...

4
5
Нет
0 м²
Вилла
Ко Кае, Alisha Sea View Kohkaew
Alisha Sea View Villas Ко Кео
73 384 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с видом на море, площадью 616 кв.м. и участком 774 кв.м...

3
3
Нет
616 м²
Вилла
Ко Кае, Alisha Sea View Kohkaew
Alisha Sea View Villas Ко Кео
65 767 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 616 кв.м. и участком 610 кв.м. в комплексе Alisha Sea View Kohkaew в районе Ко Кае...

3
3
Нет
616 м²
Вилла
Ко Кае, Alisha Sea View Kohkaew
Alisha Sea View Villas Ко Кео
70 845 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с видом на море, площадью 616 кв.м. и участком 684 кв.м...

3
3
Нет
616 м²
Вилла
Ко Кае, Alisha Sea View Kohkaew
Alisha Sea View Villas Ко Кео
65 767 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с видом на море, площадью 616 кв.м. и участком 639 кв.м...

3
3
Нет
616 м²
Вилла
Ко Кае, Alisha Sea View Kohkaew
Alisha Sea View Villas Ко Кео
50 785 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 400 кв.м. и участком 563 кв.м. в комплексе Alisha Sea View Kohkaew в районе Ко Кае...

3
3
Нет
400 м²
Вилла
Ко Кае, Alisha Sea View Kohkaew
Alisha Sea View Villas Ко Кео
53 324 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 400 кв.м. и участком 576 кв.м. в комплексе Alisha Sea View Kohkaew в районе Ко Кае...

3
3
Нет
400 м²
Вилла
Ко Кае, Alisha Sea View Kohkaew
Alisha Sea View Villas Ко Кео
48 246 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 400 кв.м. и участком 498 кв.м. в комплексе Alisha Sea View Kohkaew в районе Ко Кае...

3
3
Нет
400 м²
Вилла
Ко Кае, Crown Estate
Crown Estate возле Британской международной школы Пхукета
24 351 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 178 кв.м. и участком 208 кв.м. в комплексе Crown Estate в районе Ко Кае...

3
3
Нет
178 м²
Пентхаус
Ко Кае, Royal Phuket Marina
Пентхаус в Royal Phuket Marina
39 358 000 ₽

2-комнатный пентхаус с 2 ванными комнатами с бассейном площадью 238 кв.м. в комплексе Royal Phuket Marina в районе Ко Кае...

2
2
Нет
238 м²
Пентхаус
Ко Кае, Royal Phuket Marina
Пентхаус RPM с причалом для частной яхты
223 454 000 ₽

4-комнатный пентхаус с 4 ванными комнатами с личным бассейном площадью 832 кв.м. в комплексе Royal Phuket Marina в районе Ко Кае...

4
4
Нет
832 м²
Вилла
Ко Кае, Canopy Hills Villas
Виллы Canopy Hills возле BISP
142 421 000 ₽

Вилла с 5 спальнями и 7 ванными комнатами площадью 742 кв.м. и участком 816 кв.м. в комплексе Canopy Hills Villas в районе Ко Кае...

5
7
Нет
742 м²
Вилла
Ко Кае, Canopy Hills Villas
Виллы Canopy Hills возле BISP
141 324 000 ₽

Вилла с 5 спальнями и 7 ванными комнатами площадью 742 кв.м. и участком 804 кв.м. в комплексе Canopy Hills Villas в районе Ко Кае...

5
7
Нет
742 м²
Вилла
Ко Кае, Canopy Hills Villas
Виллы Canopy Hills возле BISP
138 034 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 650 кв.м. и участком 860 кв.м. в комплексе Canopy Hills Villas в районе Ко Кае...

4
5
Нет
650 м²
Вилла
Ко Кае, Canopy Hills Villas
Виллы Canopy Hills возле BISP
127 521 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 650 кв.м. и участком 745 кв.м. в комплексе Canopy Hills Villas в районе Ко Кае...

4
5
Нет
650 м²
Вилла
Ко Кае, Crown Estate
Crown Estate возле Британской международной школы Пхукета
24 351 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 178 кв.м. и участком 208 кв.м. в комплексе Crown Estate в районе Ко Кае...

3
3
Нет
178 м²
Кондоминиум
Ко Кае, Royal Phuket Marina
Роскошная квартира в Royal Phuket Marina
139 659 000 ₽

5-комнатные апартаменты в кондоминиуме Royal Phuket Marina площадью 312 кв.м. с бассейном с 5 санузлами в районе Ко Кае...

5
5
Нет
312 м²
Вилла
Ко Кае, Crown Estate
Crown Estate возле Британской международной школы Пхукета
24 351 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 178 кв.м. и участком 208 кв.м. в комплексе Crown Estate в районе Ко Кае...

3
3
Нет
178 м²
Загрузить больше ↓