Estate PhuketНедвижимость для жизни и инвестиций
+66 62 093-66-36
+66 62 093-66-36

Район Пасак

Район Пасак на Пхукете занимает стратегическое место в северо-западной части Пхукет-Тауна и является частью района Чернг Талай. Его выгодное расположение, возможности инженерной коммуникации и адаптируемые земельные участки продолжают привлекать как застройщиков, так и частных лиц, ищущих долгосрочное и инвестиционно-ориентированное жилье.

Жилые комплексы в районе

О районе

Расположенный в стратегическом месте на северо-западе Пхукет-Тауна, район Пасак является частью Чернг Талай. Граничит с Лагуной Пхукет, Бан Доном и Банг Джо, и в последние годы этот район приобрел значительную известность благодаря быстрому развитию сектора недвижимости. Сегодня местность усеяна множеством проектов жилых вилл, подходящих под разнообразные предпочтения и бюджеты: от более экономичных вариантов стоимостью в десятки миллионов бат до шикарных вилл, цены на которые превышают 50 миллионов бат.

Особенностью района Пасак является его спокойная атмосфера, которую усиливает сеть взаимосвязанных улиц, обеспечивающих легкий доступ к ключевым удобствам, магазинам, ресторанам и местам отдыха в окрестностях Чернг Талай и рядом с Лагуной. Район также удобен для семей с детьми, благодаря близости международных школ, аквапарков, пляжных достопримечательностей и элитных торговых центров в Таланге. Благодаря выгодному расположению, наличию инфраструктуры и адаптируемым земельным участкам, Пасак продолжает привлекать застройщиков и частных лиц, заинтересованных в долгосрочном или инвестиционном жилье.

Тенденции стоимости на рынке жилья: анализ и прогнозы

Цены на рынке жилья в этом районе демонстрируют интересные изменения, которые оказывают влияние на экономическую ситуацию и интерес инвесторов. Понимание этих перемен важно для тех, кто планирует вложения в недвижимость или покупку жилья. В данной статье рассмотрим, как эти тенденции развивались в последние годы и какие прогнозы делают эксперты на ближайшее будущее.

В последние несколько лет наблюдалась стабильная динамика роста стоимости квадратного метра. Это связано с увеличением спроса на объекты в связи с развитием инфраструктуры и растущей привлекательностью региона для туристов и постоянных жителей. Местный рынок переживает период активного строительства, что стимулирует развитие района и поддерживает интерес покупателей.

Эксперты отмечают, что в ближайшем будущем можно ожидать дальнейшего роста цен. Одной из причин такого прогноза является улучшение транспортной доступности и увеличение числа развлекательных и образовательных учреждений, что привлекает семьи и инвесторов. Также предполагается, что спрос на аренду будет расти, что в свою очередь повлияет на увеличение рыночной стоимости.

Таким образом, текущие и ожидаемые тенденции указывают на благоприятные условия для вложений в данную область. Однако потенциальным покупателям и инвесторам стоит внимательно следить за изменениями на рынке, чтобы принимать обоснованные решения и избегать возможных рисков.

Преимущества района

Рядом расположены отели
Близость к порту
Лучшие пляжи
Близость к аэропорту
Уникальные достопримечательности

Лучшие предложения в районе

Хотите подобрать недвижимость в этом районе?

Описание района

Район Пасак на Пхукете занимает стратегическое место в северо-западной части Пхукет-Тауна и является частью района Чернг Талай. Пасак, граничащий с Лагуной Пхукет, Бан Дон и Банг Джо, в последние годы стал свидетелем всплеска славы и популярности благодаря быстрому развитию недвижимости. В настоящее время ландшафт усеян многочисленными проектами жилых вилл, отвечающих самым разным предпочтениям и бюджетам: от скромных и доступных вариантов стоимостью всего несколько десятков миллионов тайских бат до роскошных вилл, стоимость которых превышает отметку в 50 миллионов бат.

Что отличает район Пасак, так это его относительно спокойная атмосфера, усиленная сетью взаимосвязанных улиц, которые облегчают доступ к основным удобствам, магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям в окрестностях Чернгталай и рядом с комплексом Лагуна. Кроме того, Пасак обеспечивает удобную близость для семей с детьми, посещающими международные школы, посещающими аквапарки, наслаждающимися морскими достопримечательностями и часто посещающими различные дорогие торговые центры в Таланге. Его выгодное расположение, возможности инженерной коммуникации и адаптируемые земельные участки продолжают привлекать как застройщиков, так и частных лиц, ищущих долгосрочное и инвестиционно-ориентированное жилье.

Ответы на вопросы

Как выбрать надежного застройщика?
Мы работаем только с проверенными застройщиками. Покупая квартиру или виллу через нас, вы можете быть абсолютно уверены в качестве ремонта и сроках строительства.
Как устроена индустрия аренды?
Цена за аренду жилья на Пхукете довольно высокая, особенно по сравнению с относительно небольшой стоимостью квадратного метра. Налога на прибыль здесь тоже нет. Сдавать выгоднее всего в краткосрочную аренду на несколько дней. Многие агентства готовы взять на себя всю рутину по сдаче вашего объекта, включая поиск жильцов и уборку.
Как устроена сама сделка?
Клиент приобретает жилье непосредственно у застройщика. Вы получаете счет на оплату брони – обычно 10% от стоимости объекта – и платите любым удобным вам способом: банковским переводом, наличными или криптовалютой.
Каковы условия получения ВНЖ при приобретении недвижимости?
Право на получение визы резидента Таиланда получают инвесторы, купившие недвижимость дороже $205 тыс (на три года) и дороже $550 тыс (на 10 лет).
Надо ли платить налог на недвижимость на Пхукете?
В Таиланде нет налога на недвижимость. Вы платите только единовременный регистрационный сбор при покупке недвижимости и регулярные коммунальные платежи.
Насколько безопасно покупать жилье на этапе строительства?
В Таиланде индустрия недвижимости регулируется и контролируется государством. Любой крупный застройщик просто не может позволить себе не закончить объект, – для бизнеса это немедленно обернется катастрофой.
Нет ли на Пхукете предвзятого отношения к россиянам?
В отличие от ряда стран Европы, Северной Америки и Ближнего Востока, Таиланд придерживается в создавшейся ситуации нейтралитета. При покупке недвижимости россияне получают равные права с представителями других государств.
Существуют ли какие-то гарантии?
Лучшей гарантией выступает принятая в Таиланде система оплаты. Ваши деньги поступают на эскроу-счет и остаются там под защитой государства, пока застройщик не завершит заранее оговоренную стадию строительства.

Каталог недвижимости в этом районе

Фильтры
Закрыть
Районы 1
Комплексы
Тип недвижимости
Статус
Кол-во комнат
Площадь
Цена
Вилла
Пасак, Ansaya Phuket Villas
Ansaya Phuket Villas Чернг Талай
63 227 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 300 кв.м. и участком 400 кв.м. в комплексе Ansaya Phuket Villas в районе Пасак...

3
3
Нет
300 м²
Вилла
Пасак, Ethereum Luxury Villas
Proxima Villas Cherng Talay
46 976 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 227 кв.м. и участком 274 кв.м. в комплексе Ethereum Luxury Villas в районе Пасак...

3
3
Нет
227 м²
Вилла
Пасак, The Teak Phuket Phase 2
The Teak Phuket Phase 2
88 620 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 481 кв.м. и участком 451 кв.м. в комплексе The Teak Phuket Phase 2 в районе Пасак...

4
5
Нет
481 м²
Вилла
Пасак, The Teak Phuket
Современная вилла в комплексе The Teak, 1 фаза
75 162 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 431 кв.м. и участком 336 кв.м. в комплексе The Teak Phuket в районе Пасак...

4
4
Нет
431 м²
Вилла
Пасак, The Teak Phuket Phase 2
The Teak Phuket Phase 2
100 529 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 569 кв.м. и участком 425 кв.м. в комплексе The Teak Phuket Phase 2 в районе Пасак...

4
5
Нет
569 м²
Вилла
Пасак, The Teak Phuket Phase 2
The Teak Phuket Phase 2
100 529 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 569 кв.м. и участком 425 кв.м. в комплексе The Teak Phuket Phase 2 в районе Пасак...

4
5
Нет
569 м²
Вилла
Пасак, The Teak Phuket Phase 2
The Teak Phuket Phase 2
99 793 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 569 кв.м. и участком 414 кв.м. в комплексе The Teak Phuket Phase 2 в районе Пасак...

4
5
Нет
569 м²
Вилла
Пасак, Garden Atlas
Garden Atlas Villas Phuket - Фаза 2
111 531 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 628 кв.м. и участком 658 кв.м. в комплексе Garden Atlas в районе Пасак...

4
4
Нет
628 м²
Вилла
Пасак, Ameen House
Ameen House, Чернг Талай
46 976 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 349 кв.м. и участком 248 кв.м. в комплексе Ameen House в районе Пасак...

3
3
Нет
349 м²
Вилла
Пасак, Ameen House
Ameen House, Чернг Талай
46 976 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 349 кв.м. и участком 247 кв.м. в комплексе Ameen House в районе Пасак...

3
3
Нет
349 м²
Вилла
Пасак, Ameen House
Ameen House, Чернг Талай
46 976 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 349 кв.м. и участком 245 кв.м. в комплексе Ameen House в районе Пасак...

3
3
Нет
349 м²
Вилла
Пасак, Diamond Tree Villas
Современная вилла в Diamond Tree Villas Cherng Talay
81 129 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 729 кв.м. и участком 864 кв.м. в комплексе Diamond Tree Villas в районе Пасак...

4
4
Нет
729 м²
Вилла
Пасак, Wings Villas
Вилла в китайском стиле в Wings Villas Project Cherngtalay
33 518 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на первой линии площадью 160 кв.м. и участком 416 кв.м. в комплексе Wings Villas в районе Пасак...

3
3
Нет
160 м²
Вилла
Пасак, Wallaya Villas Pasak
Стильная тропическая вилла с бассейном рядом с Лагуной
49 515 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с видом на горы, площадью 326 кв.м. и участком 215 кв.м...

3
3
Нет
326 м²
Вилла
Пасак, Alisa Pool Villas
Алиса Пул Виллы Чернг Талай
50 531 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 182 кв.м. и участком 182 кв.м. в комплексе Alisa Pool Villas в районе Пасак...

4
4
Нет
182 м²
Вилла
Пасак, The Gardens by Vichara
Балийская вилла с бассейном в The Gardens от Vichara Cherng Talay
86 335 000 ₽

Вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, с видом на бассейн, площадью 600 кв.м. и участком 1077 кв.м...

6
6
Нет
600 м²
Вилла
Пасак, Celestia Villas
Celestia Villas Cherng Talay
107 918 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 562 кв.м. и участком 775 кв.м. в комплексе Celestia Villas в районе Пасак...

4
4
Нет
562 м²
Вилла
Пасак, Celestia Villas
Celestia Villas Cherng Talay
90 143 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 467 кв.м. и участком 690 кв.м. в комплексе Celestia Villas в районе Пасак...

4
4
Нет
467 м²
Вилла
Пасак, Anchan Grand Residences
Стильная балийская вилла в Anchan Grand Residences
96 492 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 390 кв.м. и участком 753 кв.м. в комплексе Anchan Grand Residences в районе Пасак...

3
3
Нет
390 м²
Вилла
Пасак, Orchard Villa
Orchard Villas Cherng Talay
35 296 000 ₽

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 189 кв.м. и участком 258 кв.м. в комплексе Orchard Villa в районе Пасак...

3
3
Нет
189 м²
Вилла
Пасак, Orchard Villa
Orchard Villas Cherng Talay
32 756 000 ₽

Вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 178 кв.м. и участком 225 кв.м. в комплексе Orchard Villa в районе Пасак...

2
2
Нет
178 м²
Вилла
Пасак, Orchard Villa
Orchard Villas Cherng Talay
27 678 000 ₽

Вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 178 кв.м. и участком 213 кв.м. в комплексе Orchard Villa в районе Пасак...

2
2
Нет
178 м²
Вилла
Пасак, Botanica Modern Loft Villas
Стильная вилла в Botanica Modern Loft Cherng Talay
106 649 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 450 кв.м. и участком 722 кв.м. в комплексе Botanica Modern Loft Villas в районе Пасак...

4
4
Нет
450 м²
Вилла
Пасак, Celestia Villas
Celestia Villas Cherng Talay
90 143 000 ₽

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 467 кв.м. и участком 648 кв.м. в комплексе Celestia Villas в районе Пасак...

4
4
Нет
467 м²
Загрузить больше ↓